СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
22 000 000 ₽
или лучшее предложение | Гибкий подход к расчетам
Красивый эксклюзивный дом с уникальным дизайном
Общая площадь - 220 м²
Участок – 13 соток (ИЖС)
Ленинградская область, Выборгский район, Красносельское сельское поселение, посёлок Красносельское
ПРИГЛАШАЕМ на ЗАКРЫТЫЙ ПОКАЗ ДОМА
только 12 июня 2021
Запишитесь на просмотр
+7 (931) 971-74-38
Заполните пожалуйста данные
и нажмите "Отправить" ниже
Нажимая "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Дом из оцилиндрованного бревна

Дом построен из оцилиндрованного бревна. Материал экологически чистый – это 100%-е дерево, при производстве которого не используются токсичные вещества. Бревно создает комфортный микроклимат и уютную атмосферу внутри дома. Древесина способствует регулярному обмену кислорода, поэтому в доме всегда свежий воздух. В комнатах из дерева легко дышать, комфортно спать и приятно находиться, а запах дровяного дома не сравнится ни с чем!

При строительстве дома соблюдены все технологи строительства и обработки, дом простоит не менее 100 лет.

Строительство, отделка и наполнение закончены в 2020 году, дом уже прошёл технологическую усадку.

Построить такой дом заново в настоящий момент значительно дороже, чем актуальная цена предложения. Связано это с ростом стоимости пиломатериалов относительно 2019-2020 года в два раза.
  • 2020 года постройки
  • Площадь дома 220 кв.м.
  • Земля 13 соток
  • Отделка класса «Премиум», все с иголочки, никто не жил!
  • Подключён магистральный газ.
  • Вода-Скважина в ДНП
  • Канализация-Септик Топас 9, расчитанный на 9 человк постоянного проживания.
  • В 200 метрах от озера Правдинское
  • ТСН «Правдинское озеро-2» (Зима-Лето)
  • В 9 минутах от лыжных курортов: Золотая долина, Снежный, Красное озеро
  • Час езды от города (78 км)
  • Можно купить соседний участок и увеличить площадь
  • Подключена и настроена спутниковая тарелка Lank
  • Водяной обогрев пола контуру дома на всех этажах. Нагрев от газового котла Vaillant.
  • Бойлер Vaillant на 200 литров.
  • Сауна
  • Бильярдная, бар, камин
  • Современная техника Bosch, Delonghi
ПЛАНИРОВКА
ПЛАНИРОВКА
Подходит любая форма оплаты, в том числе ипотека
Готовы обсудить возможность Trade in на квартиру в городе
Подходит любая форма оплаты, в том числе ипотека
Готовы обсудить возможность Trade in на квартиру в городе
Хорошая возможность купить такой дом родителям пенсионного возраста, для круглогодичного проживания, продав квартиру в городе. Иметь возможность привезти внуков на все лето к озеру, а зимой, все выходные кататься на лыжах всей семьей.
  • Примерные условия ипотеки на покупку дома такие:
  • 6 млн.рублей первоначальный взнос
  • Ежемесячный платёж 150 000 рублей в месяц.
  • Месячный доход от аренды в среднем 400 000 в месяц.
  • Выгода от инвестиционной покупки очевидна.
  • Соседние базы отдыха раскуплены на 100% до конца сентября.
Локация и дом также имеют высокий инвестиционный потенциал
Локация и дом также имеют высокий инвестиционный потенциал
  • Достойный пассивный доход от сдачи в аренду. Высокий спрос и загрузку обеспечивает Озеро летом, зимой близость горнолыжных курортов.
  • Аренда такой виллы в среднем стоит 30 000 рублей в сутки летом и 20 000 рублей зимой.
  • Загрузка с 01 мая -20 сентября 95%, это 4 млн.рублей выручки за летний сезон.
  • Новогодние каникулы: 200 000 рублей
  • Загрузка ноябрь- март 50% по 20 000 рублей в сутки, выручка 1,4 млн.рублей
  • Межсезонье: 20 сентября- 20 ноября, загрузка 20%, по 15 000 сутки, выручка 180 000 рублей
  • В Апреле загрузка 50%, 20 000р. в сутки, выручка 300 000 рублей.
  • Валовая выручка за год около 6 млн.рублей
  • Эксплуатационные расходы и затраты на продвижение и рекламу -20% от выручки
  • Чистая прибыль около 4,8 млн.рублей в год
Локация
ЛОКАЦИЯ
Будьте неповторимыми!
Купите дом, где сбываются мечты!
ПРИГЛАШАЕМ на ЗАКРЫТЫЙ ПОКАЗ ДОМА
только 12 июня 2021

Этот дом стоит увидеть! Запишитесь на просмотр!
+7931 971 74 38
Объект недвижимости юридически и физически свободен, задолженностей и обременений нет
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
Будьте неповторимыми!
Купите дом, где сбываются мечты!
ПРИГЛАШАЕМ на ЗАКРЫТЫЙ ПОКАЗ ДОМА
только 12 июня 2021

Этот дом стоит увидеть! Запишитесь на просмотр!
+7931 971 74 38
Объект недвижимости юридически и физически свободен, задолженностей и обременений нет
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
Made on
Tilda